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      新力上市后續關注:新力控股穩健融資持續打造品質實力

      時間:2020-07-01 16:30
      摘要 2019年11月15日,新力控股(股票代碼:2103.HK)作為內地一家中等規模房地產開發企業,在港交所正式敲鐘掛牌,成為最年輕的港股上市內房企。不少業內人士表示:新力上市獲得資本入場券后,融資渠道拓寬,加碼發展基石,必將迎來嶄新發展局面。 回顧中國房地產

       2019年11月15日,新力控股(股票代碼:2103.HK)作為內地一家中等規模房地產開發企業,在港交所正式敲鐘掛牌,成為最年輕的港股上市內房企。不少業內人士表示:新力上市獲得資本入場券后,融資渠道拓寬,加碼發展基石,必將迎來嶄新發展局面。

        回顧中國房地產行業一路發展軌跡,近幾年內地房企扎堆赴港上市蔚然成風,其中一個重要原因在于市場逐漸從野蠻發展向成熟理智邁進,人們意識到資本和技術才是企業之間博弈的主戰場,這也加劇了行業的從業難度,中小房企若不想被淘汰,就要快速規;l展,開拓多元化融資渠道是關鍵一環,新力上市之路便是在如此時代背景下開啟的。

        與資本共舞并非易事,需要對申請企業進行全面財務評估,綜合衡量眾多經營指標。據悉,2019年共有13家內房企業赴港沖刺IPO,最終僅有包括新力控股在內的7家企業如愿以償。這也意味著新力上市是眾望所歸,人們對新力上市后續表現也在密切關注中。

        果然新力沒有令人失望,,募資額達到23億元左右。轉年2月獲授一筆金額為1.4億美元的定期貸款融資;3月,發行2.8億美元債券,訂單逾10億美元,獲得超3.6倍超額認購;6月發行2.1億美元,票據。

        2020年,新力上市后喜訊不斷,不僅股票被正式納入恒生、港股通雙指數;還連獲惠譽、標普、穆迪給予的“穩定”展望,三大評級機構均對新力強勁銷售及快速周轉策略表示認可和贊譽。

        據新力上市后的第一份年度財報數據顯示,截至2019年年底,新力全口徑銷售額達到914億元,權益合約銷售金額約人民幣451億元;全年確認收入約人民幣270億元;2020年前5個月,合同銷售金額約在327.3億元,在近幾年的內房企業中實屬難得。

        新力上市后,,進入揚州以2.7億元拿下32501平方米地塊,僅5月份便以34.91億元拿下南昌、杭州等4宗涉宅地塊,總建面達42.34萬平方米。豐富的土儲資源,精準的業務布局,使新力合約銷售增長有了更加長線的保障。

        直觀來看,房地產營收業績多數來自于建筑面積的銷售收入與物業服務的管理收入,細究其背后則是產品品質與服務品質得到消費者認可,帶來的一切紅利保障。

        新力控股始建于2010年,落址江西南昌,本著匠心品質為消費者打造和諧人居的宗旨,通過一站式服務解決方案為消費者帶來360度悅心體驗,僅用三年時間便打造了“園”、“灣”、“悅”三大產品線;七年時間成為江西龍頭房企,遷都上海,開啟深入全國的發展戰略;九年時間成功上市,隨后發布SINIC4.0產品體系;十年后的2020年,也就是新力上市后不到半年時間,躋身“中國房地產30強”榜單,進駐全國50+城市。

        如今,這個僅有十年發展歷程的年輕房企,新力控股憑借快速決策、精準布局、穩健增長構建出核心競爭力,業內普遍認為基于近些年來出色的市場表現,加之新力上市融資進展順利,未來企業融資成本有望繼續下降。

      來源:未知  作者: web02
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